ドルミハイツ垂水A棟

  • 兵庫県神戸市垂水区学が丘三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 垂水駅 徒歩42分

  • 1983年築 / 11階建 / 282戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,280万円
21.6万円/㎡
相場
1,275万円
21.5万円/㎡
761
1,104
1,447
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,447万円
18.7万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ドルミハイツ垂水A棟
1,280万円（21.6万円/㎡）/ 10階 / 59.18㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は17.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/151,280万円21.6万円10階 59.18㎡ 3LDK南東
2026/04/071,130万円18.3万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2026/04/041,380万円23.3万円10階 59.18㎡ 3LDK南東
2026/04/01500万円6.9万円4階 72㎡ 3LDK南西
2026/04/011,280万円20.8万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2026/03/20440万円9.4万円7階 46.83㎡ 2DK南
2026/03/12600万円9.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/02/23670万円9.3万円4階 72㎡ 3LDK南西
2026/02/211,180万円19.2万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2026/02/211,380万円22.4万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2026/02/12990万円16.1万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/02/091,050万円15.0万円7階 69.86㎡ 2LDK東
2026/01/101,280万円20.8万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2025/12/291,080万円17.5万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/11/131,080万円17.5万円8階 61.6㎡ 3DK南
2025/11/12680万円9.4万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/10/051,100万円15.7万円7階 69.86㎡ 2LDK東
2025/09/141,280万円17.8万円1階 72㎡ 2LDK南
2025/08/201,380万円22.4万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2025/08/071,280万円21.6万円6階 59.18㎡ 2LDK南
2025/08/06480万円7.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/06/25550万円8.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/03/21780万円10.8万円3階 72.45㎡ 3LDK南東
2025/03/04599万円12.2万円8階 49.24㎡ 2DK南東
2025/01/121,299万円18.0万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/241,180万円16.4万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/19640万円13.0万円8階 49.24㎡ 2DK東
2024/12/02880万円12.1万円3階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/11/24780万円10.8万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/10/13640万円13.7万円8階 46.83㎡ 2DK南東
2024/10/06980万円13.5万円3階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/10/06650万円13.9万円8階 46.83㎡ 2DK南東
2024/10/051,150万円16.5万円7階 69.86㎡ 2LDK東
2024/10/021,180万円16.9万円7階 69.86㎡ 2LDK東
2024/09/04650万円13.2万円8階 49.24㎡ 2DK南東
2024/08/29990万円16.1万円2階 61.6㎡ 2LDK-
2024/08/051,180万円19.2万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/07/091,180万円16.3万円7階 72.45㎡ 2LDK南西
2024/06/261,090万円17.7万円2階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/06/171,190万円19.3万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2024/06/041,280万円20.8万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/06/031,180万円16.3万円7階 72.45㎡ 3LDK-
2024/05/191,280万円20.8万円8階 61.6㎡ 3DK東
2024/05/141,380万円22.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/05/111,290万円20.9万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2024/05/031,290万円20.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/04/261,480万円20.4万円7階 72.45㎡ 2LDK南東
2024/04/261,350万円18.6万円7階 72.45㎡ 2LDK南東
2024/04/011,390万円22.6万円2階 61.6㎡ 2LDK-
2024/02/281,490万円24.2万円2階 61.6㎡ 2LDK-
2024/02/161,590万円25.8万円2階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/12/271,180万円19.2万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2023/11/261,280万円20.8万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2023/11/251,280万円20.8万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/181,690万円27.4万円2階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/29750万円12.2万円9階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/08/121,180万円19.2万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/07/24780万円12.7万円9階 61.6㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ドルミハイツ垂水A棟
神戸市垂水区学が丘三丁目
垂水駅42分 1,280万円21.6万円59.18㎡3LDK10階 / 11階建 南東1983年282戸SRC
2024/12/17サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 1,680万円24.4万円68.88㎡4LDK1階 / 11階建 南西1988年279戸RC
2025/11/12舞子台グリーンマンション
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅9分 1,280万円17.6万円72.8㎡3LDK2階 / 12階建 南西1981年241戸SRC
2026/04/13パームスクエアジェームス山
神戸市垂水区青山台七丁目
垂水駅22分 1,820万円24.8万円73.42㎡3LDK9階 / 17階建 南西1988年316戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市垂水区では50%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して2.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市垂水区
21.1万円/㎡
前年比+50.0%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルミハイツ垂水A棟
所在地兵庫県神戸市垂水区学が丘三丁目
交通東海道・山陽本線垂水駅徒歩42分
築年月1983年
階数11階建
総戸数282戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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